原定於7月26日進行拍賣的6宗地塊,延期至8月15日(星期二)上午10時進行競拍。參加拍賣的6宗地塊共計19.6萬平方米,且本次拍賣在設定最高限價的基礎上,根據地塊具體情況,採取「限地價、競配建」「限地價、競自持」等方式確定競得人。
瀋陽于洪區星海路-3、4地塊:採取「限地價、競配建社區綜合服務用房」方式,按價高者得的原則確定競得人。
地塊樓面地價最高限價為6500元/建築平方米,達到最高限價后,競配建社區綜合服務用房面積,起拍標準為200平方米建築面積,競價階梯為100平方米建築面積,不設上限,價高者得。
該地塊周邊有2個品牌房企。
萬科西華府(免費看房)在售高層建築面積約95平米、116平米,均價約8500-9500元每平米;洋房6層封頂,建築面積約113平米、130平米,均價約12500-13500元每平米。購房全款96折,貸款98折。
融創·瀋陽府(免費看房)高層建築面積約80-120平米;洋房建築面積約130-140平米。項目未開盤,價格待定。
渾南區GN-WJ-04-13-1地塊:採取「限地價、競配建幼稚園和社區綜合服務用房」方式,按價高者得的原則確定競得人。
地塊樓面地價最高限價為6000元/建築平方米,達到最高限價后,先競配幼稚園,起拍標準為6班,設9班、12班兩個競價階梯,12班為上限,再競配建社區綜合服務用房面積,起拍標準為200平方米建築面積,競價階梯為100平方米建築面積,不設上限,價高者得。
該地塊周邊3個關注度較高的樓盤。
恆大濱江左岸(免費看房)目前一期1-10#高層在售,戶型面積82-150平米。二期高層「望京」13#樓在售,建築面積約86平米。門市在售,戶型建築面積約68-320平米。一房一價,暫無折扣。
榮盛紫提東郡(免費看房)三期高層剩餘約30套,建築面積約65-90平米。五期洋房建築面積約90-125平米。
文華街三號院(免費看房)在售住宅建築面積約51.98-99.22平米。住宅起價約7000元/平方米,均價約8500元每平米,商業13.8萬元/套,均價18萬/套。
六宗地塊集體拍賣,對於購房者來說,多一個選擇的可能,地塊周邊的配套等也會提速,感興趣的購房者們,可以持續關注。