一、房地產開發投資完成情況
2017年1-6月份,全國房地產開發投資50610億元,同比名義增長8.5%,增速比1-5月份回落0.3個百分點。其中,住宅投資34318億元,增長10.2%,增速提高0.2個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為67.8%。
1-6月份,東部地區房地產開發投資27252億元,同比增長8.4%,增速與1-5月份持平;中部地區投資10631億元,增長16.0%,增速回落0.9個百分點;西部地區投資10991億元,增長6.8%,增速回落0.2個百分點;東北地區投資1737億元,下降14.0%,降幅收窄2.1個百分點。
1-6月份,房地產開發企業房屋施工面積692326萬平方米,同比增長3.4%,增速比1-5月份提高0.3個百分點。其中,住宅施工面積472722萬平方米,增長2.9%。房屋新開工面積85720萬平方米,增長10.6%,增速提高1.1個百分點。其中,住宅新開工面積61399萬平方米,增長14.9%。房屋竣工面積41524萬平方米,增長5.0%,增速回落0.9個百分點。其中,住宅竣工面積29760萬平方米,增長2.5%。
1-6月份,房地產開發企業土地購置面積10341萬平方米,同比增長8.8%,增速比1-5月份提高3.5個百分點;土地成交價款4376億元,增長38.5%,增速提高6.2個百分點。
二、商品房銷售和待售情況
1-6月份,商品房銷售面積74662萬平方米,同比增長16.1%,增速比1-5月份提高1.8個百分點。其中,住宅銷售面積增長13.5%,辦公樓銷售面積增長38.8%,商業營業用房銷售面積增長32.5%。商品房銷售額59152億元,增長21.5%,增速提高2.9個百分點。其中,住宅銷售額增長17.9%,辦公樓銷售額增長38.9%,商業營業用房銷售額增長41.7%。
1-6月份,東部地區商品房銷售面積33401萬平方米,同比增長11.7%,增速比1-5月份提高2.8個百分點;銷售額34695億元,增長14.4%,增速提高2.9個百分點。中部地區商品房銷售面積19140萬平方米,增長19.9%,增速提高2.2個百分點;銷售額11398億元,增長31.4%,增速提高4.5個百分點。西部地區商品房銷售面積18746萬平方米,增長21.2%,增速提高0.2個百分點;銷售額10930億元,增長37.7%,增速提高1個百分點。東北地區商品房銷售面積3375萬平方米,增長13.3%,增速回落5.5個百分點;銷售額2128億元,增長21.7%,增速回落3.8個百分點。
6月末,商品房待售面積64577萬平方米,比5月末減少1441萬平方米。其中,住宅待售面積減少1305萬平方米,辦公樓待售面積減少60萬平方米,商業營業用房待售面積減少128萬平方米。
三、房地產開發企業到位資金情況
1-6月份,房地產開發企業到位資金75765億元,同比增長11.2%,增速比1-5月份提高1.3個百分點。其中,國內貸款13352億元,增長22.1%;利用外資104億元,增長58.9%;自籌資金23273億元,下降2.3%;其他資金39035億元,增長17.2%。在其他資金中,定金及預收款23226億元,增長22.7%;個人按揭貸款12000億元,增長6.7%。
四、房地產開發景氣指數
6月份,房地產開發景氣指數(簡稱「國房景氣指數」)為101.37,比5月份提高0.19點。
表12017年1-6月份全國房地產開發和銷售情況 | ||||
指標 | 絕對量 | 同比增長(%) | ||
房地產開發投資(億元) | 50610 | 8.5 | ||
其中:住宅 | 34318 | 10.2 | ||
辦公樓 | 3159 | 4.8 | ||
商業營業用房 | 7589 | 5.0 | ||
房屋施工面積(萬平方米) | 692326 | 3.4 | ||
其中:住宅 | 472722 | 2.9 | ||
辦公樓 | 32709 | 3.7 | ||
商業營業用房 | 95666 | 2.9 | ||
房屋新開工面積(萬平方米) | 85720 | 10.6 | ||
其中:住宅 | 61399 | 14.9 | ||
辦公樓 | 2956 | -5.6 | ||
商業營業用房 | 10058 | -4.6 | ||
房屋竣工面積(萬平方米) | 41524 | 5.0 | ||
其中:住宅 | 29760 | 2.5 | ||
辦公樓 | 1590 | 31.1 | ||
商業營業用房 | 5170 | 7.6 | ||
土地購置面積(萬平方米) | 10341 | 8.8 | ||
土地成交價款(億元) | 4376 | 38.5 | ||
商品房銷售面積(萬平方米) | 74662 | 16.1 | ||
其中:住宅 | 64791 | 13.5 | ||
辦公樓 | 2076 | 38.8 | ||
商業營業用房 | 5133 | 32.5 | ||
商品房銷售額(億元) | 59152 | 21.5 | ||
其中:住宅 | 49298 | 17.9 | ||
辦公樓 | 2932 | 38.9 | ||
商業營業用房 | 5460 | 41.7 | ||
商品房待售面積(萬平方米) | 64577 | -9.6 | ||
其中:住宅 | 35169 | -19.3 | ||
辦公樓 | 3646 | 8.6 | ||
商業營業用房 | 15793 | 3.5 | ||
房地產開發企業到位資金(億元) | 75765 | 11.2 | ||
其中:國內貸款 | 13352 | 22.1 | ||
利用外資 | 104 | 58.9 | ||
自籌資金 | 23273 | -2.3 | ||
其他資金 | 39035 | 17.2 | ||
其中:定金及預收款 | 23226 | 22.7 | ||
個人按揭貸款 | 12000 | 6.7 | ||
表22017年1-6月份東中西部和東北地區房地產開發投資情況 | ||||
住宅 | 住宅 | |||
全國總計 | 50610 | 34318 | 8.5 | 10.2 |
東部地區 | 27252 | 18563 | 8.4 | 10.6 |
中部地區 | 10631 | 7431 | 16.0 | 15.8 |
西部地區 | 10991 | 7077 | 6.8 | 8.8 |
東北地區 | 1737 | 1248 | -14.0 | -13.4 |
表32017年1-6月份東中西部和東北地區房地產銷售情況 | ||||
絕對數(萬平方米) | 同比增長(%) | 絕對數(億元) | 同比增長(%) | |
全國總計 | 74662 | 16.1 | 59152 | 21.5 |
東部地區 | 33401 | 11.7 | 34695 | 14.4 |
中部地區 | 19140 | 19.9 | 11398 | 31.4 |
西部地區 | 18746 | 21.2 | 10930 | 37.7 |
東北地區 | 3375 | 13.3 | 2128 | 21.7 |