回農村蓋別墅需要多少錢？這裡有你想要的答案

無論是即將退休的60后70后，還是沒有趕上房價暴漲的80后90后，都想回鄉蓋一棟真正屬於自己的小別墅。上接天下接地，這才是人們本來該擁有的房子，而不是嘈雜、憋屈的看似高大上的高層住宅。

不過很多朋友都在問：「蓋一棟鄉村別墅到底需要多少錢呢？」今天我們特意為大家理一理，看一棟別墅到底需要多少錢。

1看大小

房子越大，所需要的材料就越多，需要耗費的工時就多，所以建築面積是一個硬性指標，房子越大，造價當然就越大了。

2看結構

現在農村蓋別墅，結構有很多類型，常見的是磚混結構和框架結構，現在又有了新的材料，出現了鋼結構、輕鋼結構、木塑結構、木結構等等。不同結構，房屋造價都不一樣。一分錢，一分貨，同一結構不同材料價格也都不同。

3看地域

一般來講，經濟發達地區，無論是材料還是人工都比較貴，比如福建、廣東、浙江、江蘇等地，成本相對較高，河南河北、山東山西、湖南湖北，這些地方相對來講低一些。其次還要考慮運輸成本，比如一塊磚，5毛錢的成本，從河北運到北京就得變1塊了。

4看裝修

無論是外裝還是內裝，價格差異都非常大。如果外牆膩子塗料，一般10多塊一平米就夠了，外牆掛板真石漆，幾十塊錢就夠了，如果是干掛大理石，每平米價格300-400元，一棟別墅光大理石就得好幾十萬上百萬的。

5看器具

拿普通的馬桶地板來講，不同產品差距10倍20倍的都有，所以就看預算了，有錢的用好的，沒錢的用普通的，不過門窗最好還是用好的，最起碼是斷橋鋁的，保溫好，住著也舒服。

問

蓋一棟300平米左右的別墅到底需要多少錢呢？

雖說這個問題很難回答，但是結合上面的5點也可以大概算出來，如果是較高質量，磚混結構帶普通外牆裝飾，一般在1000一平米左右，也就是說30萬左右就能蓋了，各地都不同。裝修呢？按照普通標準，一般也就10多萬。

300平米的自建別墅費用：

主體造價30萬左右

+

裝修10多萬

（你們村是這個標準么？）

最後溫馨提醒一下大家，如果是外包，蓋房子和施工隊談價格時，不要砍得太狠，低於800元一平米，一定會影響工程質量，畢竟賠錢的活是沒人願意乾的。

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