數說丨上周成交均價7610元/平 中海景陽公館奪冠

馬上九月份了

秋膘都貼好了嗎

一想到每周數據

房報君就格外的激動

上周房價如何，是漲是跌

一起來看看吧

供應上升 均價有所上升

據長春克而瑞數據顯示上周新增商品住宅供應面積為21.84萬平，成交面積19.86萬平，成交均價7610元/平。

上周6個項目有新增商品住宅供應，分別是南關區的華潤紫雲府、凈月區的華潤凈月臺、南關區的金色世界灣、南關區的新星宇和潤、高新南區的鐵建花語城、凈月區的萬科城。

上周新增商品住宅供應面積為21.84萬平，環比上升67.5%；供應套數為1823套，環比上升11.6%。

2017.08.21-08.27長春市商品住宅供應量比對圖

數據來源：克而瑞長春機構

上周商品住宅市場成交面積為19.86萬平，環比下降18.6%；成交套數為1919套，環比下降20.2%。

2017.08.21-08.27長春市商品住宅成交量比對圖

數據來源：克而瑞長春機構

繼第三周的井噴式成交后，上周成交有所回落，但仍舊達到了近20萬平方米的成交量，進入下半年後，各項目新品集中上市，後續的備案成交也開始逐漸增多。

上周商品住宅市場成交均價為7610元/平，環比上升2.28%。

一周商品住宅成交均價走勢

數據來源：克而瑞長春機構

上周商品住宅均價有較大幅度的上升，主要是受到個別偏高端項目集中成交的影響，但從最近兩個月的均價走勢來看，整體均價上升較為明顯。

從各區域成交數據來看，北城繼續穩坐成交面積和成交套數第一名，南城成交金額第一名，並且上周南城成交均價上漲幅度最大，並超越城中央成交均價，成為長春市目前成交均價最高的區域，主要受個別改善類樓盤集中備案影響。上周城中央成交均價繼續下跌，主要受城中央個別低價樓盤集中成交導致。北城依然是價格窪地，但成交均價也有小幅上漲。

成交面積三甲樓盤

中海景陽公館

西城

西客站板塊成交主力

天茂湖

南城

長春稀缺湖景房

成交面積：11804平

成交金額：12890萬

成交套數：89套

成交均價：10920元/平

藍色港灣

東城

二環內高性價比樓盤

成交面積：9819平

成交金額：6690萬元

成交套數：104套

成交均價：6820元/平

編輯：光芒

數據來源：克而瑞長春機構

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