前2月湖南商品房銷售超330億 待售面積下降

紅網長沙3月27日訊（時刻新聞記者 黃怡萍）「商品房屋銷售額3303579萬元、待售面積27784461萬……」日前，湖南省統計局發布今年1-2月湖南省房地產開發投資完成情況，今年1-2月湖南省商品房屋銷售額同比增長46.4%，樓市庫存出現下降。

去年下半年以來，湖南的房地產市場行情一路看好，不少購房者一改觀望心態，積極出手購置房源，住宅和辦公樓成為不少人的首選。數據顯示，1-2月湖南全省商品房屋待售面積為27784461萬，同比下降16.8%；商品房屋銷售額3303579萬元，同比增長46.4%。其中商品住宅銷售金額達2791458萬元，同比增長44.3%；辦公樓116108萬元，同比增長163.7%。

商品房銷售走高，激起了房地產企業的開發熱情。根據湖南省統計局數據顯示，1-2月湖南省房地產開發投資完成2815128萬元，同比上漲12.8%，其中長沙完成房地產開發投資1369466萬元，同比上漲16.1%。

湖南省房地產新開工面積也有所攀升。今年1-2月湖南省房地產新開工面積達6983651萬元，同比增長9.1%；房屋竣工面積6558446萬元，同比增長11.2%。

2月以來，全國熱點城市以及熱點城市周邊地區樓市調控措施頻出，作為湖南省會，長沙陸續推出新一輪樓市調控措施，包括實行區域性住房限購、提高首付比例、暫停第三套房貸款、加大普通商品住房有效供應等。

針對樓市調控現狀，專家建議，亟待通過管理創新，挖掘關鍵數據，探索房地產長效調控機制，稅收、金融等政策多管齊下，供給端需求端共同發力，確保樓市平穩有序發展。