GQ1601宗地掛牌出讓 蘭州彭家坪151畝商住用地花落誰家

365淘房 蘭州站 蘭州是一個典型的帶狀城市，打開地圖，鳥瞰整個蘭州城儼然一幅巨大的"之"字型水墨畫，黑生生、大氣磅礴。你會發現在城市的西邊並不像東邊那樣"吸墨"最多，建築在扎堆、在趕集，而是多了很多的留白，一派不慌不忙的閑適狀態。近兩年湧現的三灘區域、彭家坪區域都在這裡。而作為西城的一部分，背靠蘭州西客站、緊鄰蘭州西站商圈的彭家坪，已開始受到越來越多的矚目，佔地約401畝的中央生態公園的修建、南山路的通車、南繞城高速的全面建設等，都將彭家坪整個推向蘭州人的面前。

2017年3月24日，蘭州市公共資源交易中心發布GQ1601號宗地公開出讓公告。據了解：GQ1601號宗地位於蘭州高新區七里河園區彭家坪地區灌渠以東，T219#規劃路以南，B210#規劃路以西，S207#規劃路以北。GQ1601號宗出讓面積是100945.5平方米（合151.418畝）；出讓年限：居住70年、商業服務40年；用地性質：居住用地，居住用地可兼容部分商業服務，商業服務建築面積佔總建築面積不大於20%；容積率≤3.5；建築密度≤20%；綠地率≥30%；起始價是49965萬元。

在彭家坪地區這幾年的發展中，最為人詬病的就是交通問題。交通作為城市"動脈"，承載著城市、區域發展的血液。南山路作為甘肅省第一條城市快速路，也是蘭州市一次性建設路線最長、規模最大、投資最多的市政工程，它的路線東起東崗立交橋，西至西柳溝，全長35.74公里。南山路與正在建設中的南繞城公路成夾角之勢將整個彭家坪區域包裹起來，構築起了區域外延的快速道路。而區域內更是規劃有27條道路，總里程約40公里，目前完成立項的道路超過15條。

同時，該地塊周圍有蘭州蘇寧物流基地、中央生態公園、恆大翡翠華庭、蘭州留學人員創業園、三匯悅郡、創智國際、彭家坪鎮西坪棚戶區改造項目等圍繞，可以看出目前彭家坪區域目前正在進行大力開發與建設。

恆大在彭家坪開啟"圈地運動"

蘇寧物流基地

彭家坪園區建設已成為拉動七里河區經濟增長的新引擎和推動區域率先發展的增長極。隨著南繞城公路的推進、蘭州西客站建設以及西北高鐵路網建設，七里河區域寄希望於抓住這一百年不遇的機遇，藉助區位優勢，整合各界資源，集全區之力將彭家坪園區打造成一顆璀璨的生態科技明珠。

從種種情況分析來看，蘭州彭家坪已成為目前蘭州市投資的一塊「寶地」，GQ1601號宗地最後花落誰家，很快會見分曉，我們將持續關注！