租房好還是買房好 咱們來算筆帳吧

今天在微信上跟朋友閑扯了一會兒。她最近心情不太好，正好抓著小編吐槽了好一陣：「租的房子快到期了，本想著續租來著，可房東卻說要加租金，而且獅子大開口，每月漲20%，一分都不能少！我實在是接受不了，只能重新找房子了，唉……」。

隔著屏幕，小編都能感受到她滿滿的無奈之心，本來每個月賺的錢有一半都交了房租，這房租卻又分鐘看漲！又想起之前在網上看到的一個故事：八年前，有一對親兄弟來到上海。哥哥，咬牙花了100多萬買下一套房子，貸款30年，每年月供4800元。

弟弟要比哥哥精明，當時，他算了一筆帳，這套總價100多萬的房子，當時的月租只有2000元左右。按照這個月租，花100多萬至少可以租住50年了，買房並不比租房划算。恰逢當時，又有人說「房價要降一半」，還有一些磚家的「樓市崩盤論」被媒體大肆宣傳。於是，弟弟最終選擇了租房。

八年過去了，弟弟錯過了一波又一波的機會。現在，上海的房子已經貴到想買也買不起。甚至，有一天他開始恐慌，自己可能連租房也租不起了！因為那套原本只租2000元/月的房子，在這幾年的輪番上漲中，已經要每月至少7000元才能租下。

而另一邊，哥哥卻因為降息、銀行的房貸利率優惠等因素，月供不斷降低，現在每月要供的居然還不到4000元。

其實，小編看了很多討論關於租房好還是買房好的文章，也覺得說來說去都是廢話，肯定是有自己的房子好。但是現實卻是殘酷的，面對如今飆高的房價，很多人還是得選擇租房生活。據說在北、上、深等一線城市，每3個人可能就有1個人在租房，而對於剛畢業1—3年的年輕人來說，租房人群的比例更高，甚至能達到70%以上。

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