倉儲業保持平穩增長態勢 未來十大發展熱點解析

近年來，倉儲業發展取得明顯成效，總體保持平穩發展，並在冷鏈物流、城鄉配送、跨境電商、危化品倉儲、中藥材物流等方面有較大突破，綠色包裝、新能源車等新技術也得到逐步推廣應用。

倉儲業發展狀況

數據顯示，2016年，倉儲業固定投資額為6801.23億元，同比增長2.74%。從橫向比較看，倉儲業固定資產投資額的增幅高於物流行業的整體增幅，也高於全社會的投資增幅，這反映了倉儲業的歷史情況與現實市場需求。從縱向比較，2008年之前倉儲業投資增幅平均達30%多，最高達50%，2008年之後增幅普遍下降。

2008-2016年倉儲業固定資產投資(單位：億元，%)

資料來源：前瞻產業研究院《倉儲行業分析報告》

不過，雖然大中型倉儲企業在過去的一年裡倉庫設施與業務規模有所增長，但主營業務成本增加，低溫倉儲企業利潤有所下降。

據對100家規模以上的典型通用倉儲企業(註：指倉庫面積達5萬平方米以上、沒有商品貿易等收入、以倉儲服務為主營業務、倉儲收入占主營業務收入50%以上的企業)的調查，100家規模以上的典型通用倉儲企業2015年完成貨物吞吐量17588萬噸，比上報企業2014年貨物吞吐量增長1%；主營業務收入共205.6多億元，較上年降低6.6%；主營業務利潤共21.6億元，較上年減少了16.3%。

典型通用倉儲企業發展狀況分析

資料來源：前瞻產業研究院《倉儲行業分析報告》

而對30家規模以上的典型低溫倉儲企業(註：指冷庫容積3萬立方米以上、以低溫倉儲服務為主營業務、倉儲收入佔主營業務收入50%以上的企業)的調查，30家規模以上的典型低溫倉儲企業2015年完成貨物吞吐量861.14萬噸，較上年減少0.6%；主營業務收入共47.1億元，較上年增長8%，主營業務成本37.3億元，較上年增長11%；主營業務利潤9.9億元，較上年降低2%。

典型低溫倉儲企業發展狀況分析

資料來源：前瞻產業研究院《倉儲行業分析報告》

倉儲業經營特點及前景展望

總體來看，倉儲企業生產經營的主要特點如下：倉儲設施建設熱情不減，倉儲地產企業成為現代化倉儲設施建設的主力，主要滿足電商倉儲需求並逐步走向世界；倉儲業在資源整合、商貿物流標準化工作及共同配送方面取得進展；冷庫行業趨勢持續向好，冷鏈標準化工作被提上日程，生鮮電商為行業發展提供持續動力；電商倉儲發展又有新亮點，電商物流加速分化；危化品倉儲業遭受重創，規範化管理被提上日程；自助倉儲進入快速發展期和整合期，行業管理空白顯現；倉儲金融領域進一步調整，良好的行業發展生態系統正在建立；綠色倉儲配送計劃得到認可，標準化綠色包裝受到關注；中藥材倉儲物流體系建設的政策環境已形成，標準與技術條件基本具備，迎來快速發展契機；智能倉儲建設取得進展，共同配送信息互聯互通及倉儲業的互聯網化開局。

基於上述特點，可大致分析出倉儲業的未來十大發展熱點。一是倉儲資源的深度整合與倉儲網路優化，倉儲業將進入大調整、大整合、大重組時期；二是倉儲業信息化與電商倉儲在「互聯網+」戰略推動下有望取得重大進展；三是倉配一體化與城鄉共同配送將向深度和廣度發展；四是以倉庫屋頂光伏發電、電商物流綠色包裝、綠色倉儲與配送技術與產品推廣運用為標誌的倉儲配送與包裝綠色化發展迎來契機；五是庫存管理與供應鏈優化成為倉儲企業的發展目標之一；六是以托盤循環共用為核心的商貿物流標準化推廣實施進一步擴大；七是低溫倉儲與冷鏈物流系統建設結合，建設針對性適應性強的各種類型的冷鏈物流網路體系；八是中藥材倉儲網路建設提速；九是金融倉儲保持規範持續發展；十是危險品倉儲在建立健全監管體制機制等措施下將獲得有序發展。

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