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一季度北京租房市場整體平穩 量價均小幅上漲

一季度北京租房市場整體平穩 量價均小幅上漲

據前瞻資料庫數據顯示,2017年一季度,北京區域通過我愛我家達成的住宅租賃交易量環比2016年4季度上漲1.8%,月租金均價為4571元/套,環比2016年4季度上漲1.1%。交易量價環比均呈現上漲之勢,但租金漲幅較低,市場整體走勢較為平穩。

以下為2015年以來各季度北京住房租賃量價走勢:

租賃區域分佈上,2017年一季度北京住房租賃最熱門的5個區域分別是回龍觀、上地、和平里、清河、長陽環島,其中回龍觀以超過2%的交易佔比高居第一位,回龍觀區域由於開發較早、房源較多、配套設施成熟、捷運通勤方便,目前一直是北京最熱門的租賃區域。其它熱門區域也基本都位於捷運便利的五環以外。房山近兩年捷運開通、城市開發日漸成熟,目前也逐漸成為了北京住房租賃市場的新貴。

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