房價還能再跌？投資客的好日子到頭了，房子根本賣不掉！

從廣州提出「租售同權」方案至今只有月余，在這段時間內，北京、上海和其他13個城市也發布了有關租房市場的相關政策，目標直指租賃租房的事情。尤其是國土部發布通知，將在全國13個城市開展集體建設用地建租賃住房試點，被媒體和網友們都認為是「租售並舉」或「小產權房轉正」的重要信息。

關於這個消息對以後的租房市場有什麼變化，我們暫不的所知。我們目前想知道的是這個政策對於住房市場和炒房客來說會有哪些影響？這個措施又會對當前樓市調控帶來哪些改變呢？還有最重要的房價問題，又會有怎樣的發展呢？讓我們一起來分析分析吧。

首先，我們能夠肯定的是這次的租房措施必然會對租賃租房需求較大的城市有多減緩，房源供應長期緊張的壓力也會大大減少。人們有房可住，有工作可做，能夠保持基本的生活需求，他們對買房的執念就會減少的多。

如果後期還能滿足租房家庭的教育問題，那狂買學區房和學位房問題就能緩解不少。但同時需要注意的是，在滿足租房需求的同時，也要注意租房制度的完善，還有對中介機構的要求和規範。要知道，很多人買房不僅僅是為了自住投資，也是因為受夠了被中介騙來騙去，被房東趕來趕去的生活。