130四房複式/定位改善/千萬景觀帶，雅居樂在蘇首個項目還是有點看頭的！

顯而易見

目前蘇州房地產市場以相城和吳江最為火熱

活躍樓盤較多

而從上半年土地出讓情況來看

吳江出讓頻率較高

相城的土地也都受到了開發商的爭奪

地價也是一路水漲船高

兩個區域的開發潛力得到了肯定

隨著地價的逐步攀升

今年入市的開發商多選擇打造改善產品

以匹配其高昂的土地價格

例如金輝姑蘇銘著、當代萬國墅ΜΟΜΛ、東原千潯等

改善盤在相城不少見

疊墅和高層的搭配也是常態

各項目也都有獨有特色

但是在高層中打造大戶型複式的新盤目前卻僅有一家

——雅居樂·新樂府

比重大

雅居樂·新樂府共有12幢高層建築，其中11幢為複式高層，共計20層，經置業顧問介紹，面積段在130平到160平之間，打造四房至五房產品。

從目前130平複式高層的戶型圖來看，項目利用複式條件，將休閑區與休息區隔開，一層包含一個朝南卧室，二層則是打造了兩個南向帶獨衛的套間以及一個北向書房，陽台和飄窗全贈送，整體採光性較好，舒適度也較高。

一層

二層

據置業顧問介紹，除了複式高層外，項目還有一幢高層打造90平左右精裝平層產品，以供給剛需客戶，具體戶型如何尚未知曉。

作為改善項目，當然少不了別墅類產品，雅居樂·新樂府項目共有12幢疊墅，均為四層產品，分為上下疊。下疊戶型170平，贈送挑高約2.9米的地下室；上疊則為160平，贈送閣樓悶頂。此外，上下疊郡贈送花園，下疊為南向，上疊為北向，贈送面積較多。

斥資兩千萬

對於改善型樓盤來說，社區自身的綠化景觀也已經成為吸引置業者的元素之一，社區的景觀綠化能夠將項目的人文關懷最直觀展現，除此之外，它還關乎未來業主的社區體驗。

作為在蘇州的第一個項目，地處澄園邊，倚靠蠡塘河的雅居樂·新樂府藉助了原有的景觀資源進行修整打造。置業顧問表示，項目倚河的沿線將進行景觀帶的建設和原有景觀的整改，並且將搭建橋樑，聯通澄園與社區，將其併入自己的景觀配置。據悉，此舉雅居樂花費了兩千萬。

2016年上半年，雅居樂拿下此從項目地塊，樓麵價16902元/平，想來入市價格勢必不低。據臨時展廳現場諮詢了解，精裝平層價格預計在22000-23000元/平，複式23000-25000元/平，疊墅則是27000-28000元/平。

事長現場還了解到，項目的售樓處與實體樣板間將於本月中下旬公開，而正式開盤則在八月底九月初之間，首次開盤可能會推出部分複式、疊墅以及幾單元精裝高層。

堅守「遠見、心建、共建未來」的理念，致力於為居住者築建可安享「心的歸屬」幸福家園的雅居樂究竟會在未來呈現怎樣的實際效果，事長還將持續關注第一手消息！

（完）

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