總價100萬在揚州能買什麼樣的房子？看完哭了

最近，不少買房人在和我聊天時吐槽，去年沒買房，看著今年蹭蹭上漲的房價，心裡特別恨。

去年，在揚州手握100萬，選擇餘地很大，完全可以慢慢挑、細細選。今年，同樣100萬的預算，買的起的住宅樓盤已所剩無幾......

目前，放眼整個揚州樓市，總價100萬的買房機會到底還有多少？帶著這個問題，小編今天諮詢了多個售樓處，為買房人找到了答案，給大家參考。

許多朋友問，揚州哪個區域更有升值潛力，更值得買？下面我就來為你分析一下，揚州4大片區的發展情況，以及總價100萬以內房源的最新動態，給大家參考。

作為揚州的「富人區」，西區不僅有京華城商圈，配套齊全；且有西部交通樞紐，交通便捷；生態環境也較為優異，生活舒適度高。因此，西區一直備受買房人的寵愛，房價也一寵而驕，且一房難求。目前，100萬的預算，在西區僅有金地酩悅可供選擇。但是，之前金地酩悅就被爆出認籌金100萬，首付五成，其難買程度可想而知。

金地酩悅

最新動態：目前無房在售，後期將會加推高層產品，面積為90㎡、92㎡、107㎡，5月加推的32號樓均價為10500元/㎡。

100萬可購買的戶型：

92㎡、87-90㎡↓↓

按均價10500元/㎡計算，92㎡房源總價96.6萬元，首付五成約為48萬元；90㎡房源總價94.5萬元，首付五成約為47萬元。

諮詢電話：0514-80668888

小編在查詢信息時，發現一個有趣的現象。很多進駐揚州的品牌房企在北區都有項目，如深耕北區的萬科，在揚州有諸多項目的中海；另外，一些首進揚州的房企也紛紛選擇北區打造開山之作，如融創、石榴、奧園、聯發。

北區如此吸引品牌房企，一是因為生態環境好，有著揚州最著名的瘦西湖風景區以及蜀岡生態城，並在仍在不斷發展生態，如生態綠廊、生態公園等。居於北區，可以享受到揚州豐富的生態資源以及新鮮的空氣；二是北區發展前景好，目前，北區的蜀岡生態新城大力發展各項產業，打造商務、休閑、生活一體化的宜居板塊。可以說，北區大牌雲集且土地存量充足，未來的發展不可限量。目前，如果有100萬的預算，在北區買房還有6個選擇的機會。詳細如下：

聯發星領地

最新動態：目前已領12號樓銷許，均為126㎡戶型，近期推出；據售樓員透露，除12號樓外，近期也將推出2號樓，面積為88㎡、110㎡，均價9000多元/㎡。

100萬可買的戶型：

88㎡↓↓

110㎡↓↓

按均價9000元/㎡計算，88㎡房源總價79.2萬元，首付三成約24萬元；110㎡房源總價99萬元，首付三成約30萬元。

諮詢電話：0514-80777777

萬江北山園

最新動態：目前無房在售，據售樓員介紹，預計月底會加推一棟12層產品，面積為105㎡、120㎡、140㎡，均價9500元/㎡，此次加推可能不搖號，根據首付比例多少來選房。

100萬可買的戶型：

105㎡↓↓

按均價9500元/㎡計算，105㎡房源總價99.75萬元，首付三成約為30萬元。

諮詢電話：0514-87329668

光明朗悅華府

最新動態：目前，光明朗悅華府在售88㎡房源，均價9500元/㎡，房源所剩不多，現房銷售。

100萬可買的戶型：

88㎡↓↓

按均價9500元/㎡計算，88㎡房源總價83.6萬元，首付三成約為25萬元。

諮詢電話：0514-87668686

邊城香榭里8號

最新動態：預計7/8月推出二期41號樓，面積98㎡-115㎡，放風價9500元/㎡。

100萬可買的戶型：

99㎡↓↓

按放風價9500元/㎡計算，99㎡房源總價94.05萬元，首付三成約28萬元。

諮詢電話：0514-82899999

金輝優步學府

最新動態：預計6月中下旬加推12#樓王，面積89㎡、115㎡、130㎡，90套左右，放風價10500元/㎡。

100萬可買的戶型：

89㎡↓↓

按放風價10500元/㎡計算，89㎡房源總價93.45萬元，首付三成約28萬元。

諮詢電話：0514-89983888

光輝歲月

最新動態：6月10日已加推3#、8#，建築面積為97㎡、116㎡、127㎡，均價9500元/㎡。

100萬可買的戶型：

97㎡↓↓

按均價9500元/㎡計算，97㎡房源總價92.15萬元，首付三成約為28萬元。

諮詢電話：0514-82891888

最近，南區動作頻頻，相關新聞一條接一條，先確立發展核心「三灣公園」，再加速建設城市南部快速通道，改善生態環境，說明南區正在逐漸步入發展正軌。但是目前，揚州南區在售樓盤不多，如果有100萬的預算，在南區僅有3個買房機會。

中海運河丹堤

最新動態：預計月底加推5號樓、8號樓，面積為85㎡、95㎡、110㎡。85㎡的房源均價8000元/㎡左右，95㎡、110㎡房源均價9000元/㎡。

100萬可買的戶型：

85㎡↓↓

95㎡↓↓

按均價8000元/㎡計算，85㎡房源總價為68萬元，首付三成約為20萬元；按均價9000元/㎡計算，95㎡房源總價85.5萬元，首付三成約為26萬元。

諮詢電話：0514-82066666

德輝天璽灣

最新動態：6月11日剛剛加推二期6號樓，共18層，面積為93㎡、117㎡，均價9300元/㎡，所剩房源不多，下次加推時間待定。

100萬可買的戶型：

93㎡↓↓

按均價9300元/㎡計算，93㎡房源總價為86.49萬元，首付三成約為26萬元。

諮詢電話：0514-80588888

藍爵莊園

最新動態：目前在售125㎡-130㎡洋房，均價7800元/㎡。

100萬可買的戶型：

125㎡洋房↓↓

按均價7800元/㎡計算，125㎡洋房總價為97.5萬元，首付三成約為29萬元。

在江廣融合的利好下，江廣融合地帶智慧生態新城正在崛起。目前，如果有100萬的預算，在東區僅有1個買房機會。

盛城世家

最新動態：目前在售面積為108㎡、117㎡，均價9000元/㎡，預計7/8月將會加推89㎡房源。

100萬可買的戶型：

108㎡↓↓

按均價9000元/㎡計算，108㎡房源總價為97.2萬元，首付三成約為29萬元。

諮詢電話：0514-82868888

最後和大家分享一段話，「房價像一輛車，有時候跑得快，有時候跑得慢，但是它一直在跑；我們像乘客，不管我們什麼時候上車，最起碼保證了我們在車上，然後可以考慮換換雅座換換位置；如果你還在觀望，那麼就繼續跟在車後面跑，除非你能跑得過車。」

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