城中村變錢江新城升級版 快看杭州有哪些大計劃

今年，杭州市主城區城中村改造的目標是：完成22個城中村改造，計劃征遷34468戶，其中主城區23863戶、三區四縣（市）10605戶。截至目前，該市已累計完成丈量26531戶，完成率77%；簽約14614戶，完成率42%；拆除5050戶，完成率15%。

城中村改造，是一場城市蛻變，通過改善老百姓居住環境和生活品質，提升他們的幸福指數。而高起點規劃，是杭州城中村改造的重點，讓未來清晰而有力地展現在老百姓眼前，著力補齊城市建設的「短板」。

杭城有哪些大計劃？

江干區五堡、六堡、七堡、紅五月村改造

目標：打造錢江新城2.0升級版

江干區五堡、六堡、七堡、紅五月村

五堡、六堡、七堡、紅五月村屬錢江新城擴容區範圍，涉及征地面積3928畝、住戶3108戶、非住宅房屋面積67萬平方米。目前已完成丈量3258戶（因分戶的原因造成丈量戶數大於計劃戶數）、簽約1062戶、騰空1053戶、拆除1053戶。

這裡從區域位置上看，位於錢江新城核心區以東的錢江新城擴容區；從規劃上看，要打造富有個性與地域特色的錢江新城二期擴容（江灣地區）。

主要規劃內容：

1、以捷運站點為集聚核，形成酒店會展、區域中心、國際社區、休閑步行4個發展中心；以捷運站點為核心，形成地下空間網路體系。

2、以公園、鄰里中心、地下停車場庫、中國小複合集聚，形成4個社區中心；規劃國際社區、國際醫院、國際學校等配套設施。

3、結合錢塘江兩岸景觀規劃，設置城市陽台、濱水慢行道、景觀視覺通廊等，優化城市濱水界面，形成隱喻江潮特點、富有韻律的天際線。打通城東新城區域水系，構建景觀河道慢行系統。率先開工的是白石港（源聚路—滬杭高速）續建工程，完成後白石港從德勝路—機場路—環站東路—同協路—天城路—源聚路—滬杭高速的連線河段將全部打通，構建成城東新城最美的河道慢行系統，沿線營造濱水高尚住宅區。

4、完善景觀水網格局，以「一橫五縱」水網格局，研究「都市生態農業」類特色景觀，形成水綠相依的生態系統良性循環。

5、將艮山路、沿江大道綜合管廊東西兩側溝通成環，形成系統性城市綜合管廊。 沿江大道下將建設地下綜合管廊，目前已開始綠化、管線遷改，計劃今年底前完工，明年投入運營。

6、充分挖掘、保護、利用錢塘潮、海塘、堡文化，形成特色景觀風貌展示區。

下城區北部草庵、沈家、長木村改造

目標：打造全域中央商務區

草庵村

經過兩年謀划，下城區向城中村發起總攻，推出3村連片改造，從根本上推進城市治理，騰出發展空間。重中之重是對長木、草庵、沈家3村進行改造，涉及征地面積2895畝，住戶1816戶，拆遷各類非住宅房屋面積70.6萬平方米；已完成丈量1810戶、簽約1527戶、騰空855戶、拆除155戶。

長木、草庵、沈家村位於下城區北部，南與杭氧、杭鍋「城市之星」國際旅遊綜合體相接，北與創新創業新天地和新建大型居住小區萬家星城相連，東臨鐵路，西與已完成改造的三塘、燈塔、西文村及上塘河德勝路以北、香積寺路以南接壤。

整體規劃擬結合區域特點，回歸經濟建設中心，圍繞商貿、金融、文創、健康和信息5大主導產業，加快發展樓宇經濟、稅源經濟，打造「產城人文」融合發展的全域中央商務區。

主要規劃內容：

1、沈家村北部接壤創新創業新天地，改造依託「杭州新天地」聯動發展，與草庵村接壤部分則以居住類為主。

2、德勝路以北的草庵村，計劃在香積寺路以南、東新路以東、德勝路以北、捷運線以西這一區域內，規劃商業為主，住宅為輔，打造下城區商業新核心。德勝路以南杭氧、杭鍋區域，將打造為謀划許久的「城市之星」項目。

3、紹興路以東和德勝路以北的長木村範圍，改造重點圍繞紹興路和德勝路交界區塊，結合汽車貿易業態，主打豪華車概念，讓更多汽車高端品牌入駐，或藉助上塘河綠帶景觀提升城市環境。