你都知道嗎？新房裝修需要繳納這些費用！

新房裝修是一個非常繁瑣而且麻煩的過程，有各種問題需要解決。但很大的一部分涉及到費用的問題，哪些費用應該交？哪些費用不用交？這是很多業主的疑惑。接下來小編就為你答疑解惑。

新房交房稅費

契稅：繳納的費用與房產價格成正比，嚴格按照國家指定的具體標準收取。一般非普通住宅契稅按著4%徵收，普通住房標準為按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%進行徵收。但要注意的是，各個城市的具體收費標準略有不同。

公共維修基金：其費用的繳納與房產價格成正比，也是要嚴格按照國家制定的具體收費標準進行收取—住宅維修基金按著2%的標準交存，非住宅維修基金按著1%的標準交存。商品住宅的標準則不相同：磚混結構住宅--49元/平方米，無電梯框架結構--55元/平方米；有電梯的在14層以下(含14層）的框架結構住宅是61元/平方米，有電梯在15層以上（含15層）的框架結構住宅是73元/平方米。

房屋產權登記費：根據開發商的不同收取時間也不一樣。住宅一般為80元/套，非住宅為550元/件。還有一些其他的費用：正著的印花稅：5元/本。工本費：10元/本。

新房交房物業的管理費用

物業管理費：大多數情況下，在辦理入住的時候，業主會被要求繳納一年的物業費用。

供暖費：北方的地區在冬季會採取統一供暖，具體繳費的金額按照各地方的每平米供暖費用乘以住房面積而定。

其他費用：停車位，裝修保證金，門卡等。具體金額根據各物業公司而定。

開發商費用

房款尾款：新交房的業主根據合同把尾款付清。

面積差額款：首先要做的就是結算面積、退補房屋尾款。這個是一定要引起注意的，因為雖然購買房產的時候已經知道了房屋的面積，但是在實際測量時還是有可能存在一定的差距。所以要根據測繪部門出示的《面積實測表》，對面積誤差進行結算。

裝修變更費用：有的業主在房屋裝修時進行變更所涉及的費用等相關問題會簽補充協議，具體根據開發商和業主所簽訂的補充協議進行收取。

中山第1樓市