南城體育公園擬改造 將建造多功能體育館和圖書館

南城體育公園因利用率非常低,將進行更新改造。體育用地擬調整為集商業、辦公、文化、體育於一體的高強度綜合用地,改造內容包括建造圖書館以及四星級酒店等。昨日,南城體育公園控制性詳細規劃調整設計項目開始面向社會公開招標。

南城體育公園於2005年建成投入使用,有一個標準體育館、一個標準足球場,另外還有籃球場、排球場、網球場等體育場地。

招標公告顯示,體育公園地塊位於南城街道東駿路西側,西距軌道樞紐西平站約1公里,現狀和控規均為體育用地,佔地面積約8.2公頃,現狀建築面積約3.6萬平方米。

記者昨天下午實地探訪發現,體育公園內只有少數幾個市民在休閑散步,足球場、籃球場以及排球場均處於空置狀態。南城規劃管理所在招標文件里提到,南城體育公園目前的場館功能較為單一,利用率非常低,近乎荒廢狀態。為提高土地利用效率,滿足城市發展需求,南城街道擬對南城體育公園進行更新改造。

記者從招標文件中獲悉了南城體育公園的初步改造方案。據介紹,體育公園南面的辦公樓擬繼續保留,其餘拆除重建,將建造1座多功能體育館、1座圖書館、1座文化服務中心、1座演藝中心、1棟四星級酒店、4棟商業辦公樓以及1個大型地下兩層停車場。

南城體育公園改造后,由單一、低強度的體育用地調整為集商業、辦公、文化、體育於一體的高強度綜合用地。這將導致南城體育公園地塊控規用地性質、容積率、建築密度、建築高度等規劃條件的調整,如容積率由0.5調整為3.5,建築密度由20%調整為60%,建築高度由40米調整為200米。