月報：哈爾濱5月商品房成交86.78萬㎡ 環比下降

一、哈爾濱樓市5月成交數據

5月哈爾濱商品房成交面積86.78萬平米，環比上月下降15.67%，同比去年上漲1.6%；商品房成交套數8410套，環比上月下降3.7%，同比去年上漲10.7%。

哈爾濱新房月成交套數與成交面積趨勢圖

從成交走勢來，月初因為小長假出遊以及成交備案延遲等原因，呈下降趨勢。隨著開盤加推、再加上開發商推出較多優惠促銷等活動，樓市不斷升溫，2-4周成交逐漸上漲。月末由於端午節、兒童節等影響，成交環比下降。5月成交與上月相比略有下滑，基本持平。預計隨著剛性需求不斷釋放及開發商推出新產品、促銷活動的持續吸引，未來商品房成交量將持續上漲。

二、哈爾濱5月土地市場

搜狐焦點統計，5月哈爾濱供應土地12宗，供應面積36.38萬㎡，環比上月上漲78.24%。

-哈爾濱5月土地供應詳情-

5月土地供應12宗，其中住宅用地供應3宗、8宗工業用地以及1宗商業用地，其中3宗住宅用地分別來自香坊、南崗和道里區。住宅用地詳情如下：

香坊區住宅宗地位於香坊區聯草街，宗地面積15531平米，掛牌起價為4760萬元。

南崗區住宅宗地位於南崗區興農大街與興隆街交角地段，宗地面積為77299平米，掛牌起價為12112萬元。

道里區住宅宗地位於道里區工農大街98號，宗地面積為10785平米，掛牌起價為4620萬元。

三、哈爾濱5月房價走勢

數據來源房價網-房地產業協會

房地產業協會發布的數據顯示，哈爾濱市區新房5月均價8030元/平米，環比上月上漲0.22%。從上圖可以看出2017年以來，房價持續呈現持續小幅上漲的趨勢。

四、哈爾濱5月400來電量

2017年5月哈爾濱樓盤400來電量為14229通，環比上月上漲24.49%，同比上漲36.3%。

全市樓盤400來電量TOP10

五、5月開盤樓盤匯總