個人徵信記錄能影響國管公積金貸款什麼？

個人徵信記錄影響貸款額度及貸款申請能否獲批。國管公積金貸款政策中專門針對個人徵信記錄，制定了判斷標準，要求對國管公積金貸款申請人的個人徵信記錄嚴格把關。

國管公積金貸款政策規定：只審核貸款申請人前24個月的徵信記錄，如果貸款人已婚，也需審核其配偶的徵信記錄。申請人及其配偶有尚未償還的逾期貸款，或有信用卡逾期透支未還的，拒貸;申請貸款前2年內，其他貸款(不含助學貸款)逾期連續6期及以上的，拒貸。

一、個人徵信記錄是什麼?

個人徵信記錄的採集主要來自於個人信貸和信用卡的還款記錄。申請房屋貸款，銀行和其他貸款機構都會要求借款人提供一份個人徵信報告，個人徵信報告包括個人基本信息、銀行信用、非銀行信用等方面。

1.個人基本信息

包含被徵信當事人的姓名、性別、年齡、工作單位、聯繫地址等用以識別個人身份的信息。

2.銀行信用

此項會詳細地列示每一筆信用卡和貸款業務的情況，具體展現了被徵信當事人以往的負債歷史。徵信機構和授信銀行往往從這些信息中分析消費者的行為方式、消費偏好，從消費者以往的還款意願，判斷其未來還款能力。這項信息很重要。

3.非銀行信用

記錄消費者在通信、水、電、煤的繳費情況，如手機使用狀態是否正常，公用事業有無欠費等。

4.異議記錄

被徵信當事人對於報告中所反映的內容認為有爭議時，可以以添加聲明的方式在該部分予以反映，個人有權提異議體現了對個人正當權益的保護，也是徵信機構信息校正、更新的重要途徑。

5.查詢記錄

是該個人在最近6個月內所有被查詢的記錄的匯總。如果查詢記錄過多，而在此期間又沒有下卡或者放款記錄，銀行會覺得被徵信當事人的資質不好，會影響以後貸款申請和信用卡的辦理。

個人信用報告：

個人信用報告部分展示

二、個人徵信報告怎麼查?

徵信記錄可以讓貸款機構快速了解借款人，徵信記錄不差財富，只查信用。目前查詢個人徵信方式主要有三種方式：

1.現場查詢

前往所在地人民銀行分支機構進行現場查詢。

2.網上查詢

登陸人民銀行徵信中心(https://ipcrs.pbccrc.org.cn)查詢本人信用報告。

3. 商業銀行代查/自助查詢

在商業銀行櫃檯查詢或使用個人徵信記錄自助查詢機查詢。

徵信記錄不查財富，只查信用

三、個人徵信記錄對國管公積金貸款有什麼影響?

申請國管公積金貸款，首先要審核借款人的個人徵信記錄;如果借款人已婚，還要審核配偶的徵信記錄。夫妻有一方有不良記錄的話，都會影響貸款審批。國管公積金貸款，只審核前24個月的徵信記錄。

如果徵信報告顯示信用不良的話，有可能申請貸款被拒;相反，如果信用記錄良好，可能會快速獲得貸款，甚至在利率方面有優惠。

2015年11月12日，中央國家機關住房資金管理中心發布《關於調整中央國家機關住房公積金個人貸款措施的通知》，政策中專門針對不良個人徵信記錄作出了規定。

1.下調最高貸款額度

貸款申請人及其配偶在申請貸款前2年內，其他貸款(不含助學貸款)逾期連續達到3至5期的，其貸款最高額度在北京住房公積金管理委員會公布的貸款最高額度基礎上下調20%。

即首套住房貸款下調后最高額度為96萬元，二套住房貸款下調后最高額度為64萬元。

2.拒貸

有以下兩種不良記錄，按照政策，會被直接拒貸。

(1)貸款申請人及其配偶有尚未償還的逾期貸款，或有信用卡逾期透支未還的，不予受理貸款申請。

(2)借款申請人及其配偶在申請貸款前2年內，其他貸款(不含助學貸款)逾期連續6期及以上的，不予貸款。

四、有不良信用記錄怎麼辦?

應還清欠款，繼續使用該卡，不宜銷卡。

首先不良信息自終止之日起，在信用報告裡面只保留5年，5年之後會刪除。其次，申請國管公積金貸款，只審核前24個月的徵信記錄。如果立即還清欠款，繼續使用該卡，24個月後，雖然你的個人徵信記錄中仍然展示不良記錄，但積累了新的24個月的按時還款記錄。但是如果你立即還清欠款，銷卡，24個月後，個人徵信記錄會仍然顯示有不良記錄，且無新的還款記錄。

總之，如果徵信報告顯示信用不良的話，有可能申請貸款被拒;相反，如果信用記錄良好，可能會快速獲得貸款。

來源 |杭州鏈家網

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