2016年北京三居室平均花費超500萬，我們的三居夢該如何安放？

近兩年，改善型住房逐漸成為市場主角，二胎政策的實施也加速了人們的換房需求，隨著家庭成員的增加，兩居室越來越難符合人們的要求，不少購房者開始把目光轉向了寬敞的三居室，這樣的情況在二手房市場上表現的尤為明顯。

一、三居室賣了多少？

據云房數據研究中心統計，2016年北京市三居室二手住宅產品成交5.2萬套，佔比達到22.29%。

二、哪的三居室賣的最多？

三居室住宅成交熱力圖

從環線上看，成交主要集中在五環外，尤其是五六環間這一區域，佔比達35.24%。此外，四五環間的成交佔比也達到了17.83%，分佈還是較為平均的。

三、買一套三居室要付出多大的代價？

據云房數據研究中心統計，2016年北京市三居室二手住宅平均成交總價達509萬元。而從各環線成交總價上看，要在二環內入手一套三居室，平均的花費是841萬元，遠遠高於其他區位。而在六環外購買一套三居室的平均花費是246萬，不到二環內的三分之一。

四、不同環線的三居室有何不同？

從各環線面積上看，四五環間三居室的平均成交面積接近130㎡，而二環內的三居室平均面積僅為110㎡。

從房齡上看，四五環間及五六環間的房齡相對較短，為13年。

五、2016年北京各行政區三居室二手住宅成交情況

六、2016年北京各熱點片區三居室二手住宅成交情況

七、2016年北京各熱點小區三居室二手住宅成交情況

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