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要買河西的注意了!4月8家樓盤要推1540套房 還有4大純新盤要上市

要買河西的注意了!4月8家樓盤要推1540套房 還有4大純新盤要上市

斷供數月的河西在4月份迎來上市小高潮!

據騰訊房產統計,河西在4月份有8家樓盤要推1540套房,其中河西中、河西南、江心洲三大超熱門板塊各有一個純新盤將迎首開。

河西中:3盤攜382套房源解渴樓市 純新盤保利天悅迎首開

「斷供」約5個月的河西中部迎來「補貨」,包括純新盤保利天悅、老盤宏圖上水雲錦、科技盤海玥名都攜382套房源征戰銀4。

河西中部依舊呈現出「量少人多」的特點,比如純新盤保利天悅的月到訪量就已經超過千組,而該盤售樓處2月已經公開。保利天悅主打全四房戶型,本次首開面積段在150~180㎡之間,項目最小的100㎡戶型本次尚未推出。

老盤宏圖上水雲錦時隔10個月推新,僅1棟72套房源,戶型較小,在130㎡~143㎡之間。本次推完,該盤僅剩最後兩棟樓,預計年內收官。

而海玥名都作為河西中部唯一科技住宅,距離上一次加推也有半年的時間,本次加推戶型種類較多,包括120、130、160、180㎡四種,數量也最多,約188套,想入手河西中部的購房人不要錯過。

河西南:3盤推636套房源入市 最低287萬可入手

河西南本次房源數量居於所有板塊之首,包括純新盤綠地華僑城海珀濱江、五礦崇文金城、海峽城三盤攜636套房源即將加推。不過三盤「爽約」頻頻,能否如期上市還要打一個問號。

純新盤綠地華僑城海珀濱江主打純改善社區,也是河西南首家沒有100平以下戶型的樓盤。首開4棟樓,戶型面積為118-180㎡,目前蓄水3000組,供需比例為1:8.7。

五礦崇文金城和海峽城存貨量告急,其中海峽城僅剩最後一棟樓,僅有180平的大平層房源。而五礦崇文金城僅剩最後三棟,本次加推有最小戶型82㎡,最低287萬可入手,也是河西南最低總價戶型。

河西北、江心洲:兩盤超500套房源入市 江心洲洋房受熱捧

另外,河西北、江心洲也有兩盤加推,其中河西北學區老盤恆盛金陵灣本次一口氣加推522套毛坯房源,銷許已領,均價37500元/㎡一分不漲,戶型面積68~126㎡,最低255萬可入手,該盤今日下午5點即將搖號,預計明日選房。

江心洲純新盤勝科星洲府有望本月首開,也是河西板塊唯一有洋房房源推出的樓盤,目前蓄水超過千組,該盤在網傳的一份房號單上叫價40萬元/個,位居河西首位,超過河西南所有樓盤,可見其熱度。

本次河西板塊加推潮特點:

1、 小戶型絕跡,僅兩盤有小戶型在售,河西整體已經全面跨入大戶型的進階改善時代;

2、 豪宅林立,三大純新盤精裝標準看齊豪宅水平,但仁恆江灣之後,誰將執掌首席豪宅,還有待交付檢驗;

3、 限價令持續嚴控,河西中部、河西南部新房價格將繼續保持在4萬5和3萬5的紅線以內。江心洲由於遲遲未推新,新房價格有望突破前期33000元/㎡。

本期置業講堂報名

地點:綠地雲尚售樓處

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電話、簡訊報名:17705172254

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