要買河西的注意了！4月8家樓盤要推1540套房 還有4大純新盤要上市

斷供數月的河西在4月份迎來上市小高潮！

據騰訊房產統計，河西在4月份有8家樓盤要推1540套房，其中河西中、河西南、江心洲三大超熱門板塊各有一個純新盤將迎首開。

河西中：3盤攜382套房源解渴樓市 純新盤保利天悅迎首開

「斷供」約5個月的河西中部迎來「補貨」，包括純新盤保利天悅、老盤宏圖上水雲錦、科技盤海玥名都攜382套房源征戰銀4。

河西中部依舊呈現出「量少人多」的特點，比如純新盤保利天悅的月到訪量就已經超過千組，而該盤售樓處2月已經公開。保利天悅主打全四房戶型，本次首開面積段在150~180㎡之間，項目最小的100㎡戶型本次尚未推出。

老盤宏圖上水雲錦時隔10個月推新，僅1棟72套房源，戶型較小，在130㎡~143㎡之間。本次推完，該盤僅剩最後兩棟樓，預計年內收官。

而海玥名都作為河西中部唯一科技住宅，距離上一次加推也有半年的時間，本次加推戶型種類較多，包括120、130、160、180㎡四種，數量也最多，約188套，想入手河西中部的購房人不要錯過。

河西南：3盤推636套房源入市 最低287萬可入手

河西南本次房源數量居於所有板塊之首，包括純新盤綠地華僑城海珀濱江、五礦崇文金城、海峽城三盤攜636套房源即將加推。不過三盤「爽約」頻頻，能否如期上市還要打一個問號。

純新盤綠地華僑城海珀濱江主打純改善社區，也是河西南首家沒有100平以下戶型的樓盤。首開4棟樓，戶型面積為118-180㎡，目前蓄水3000組，供需比例為1:8.7。

五礦崇文金城和海峽城存貨量告急，其中海峽城僅剩最後一棟樓，僅有180平的大平層房源。而五礦崇文金城僅剩最後三棟，本次加推有最小戶型82㎡，最低287萬可入手，也是河西南最低總價戶型。

河西北、江心洲：兩盤超500套房源入市 江心洲洋房受熱捧

另外，河西北、江心洲也有兩盤加推，其中河西北學區老盤恆盛金陵灣本次一口氣加推522套毛坯房源，銷許已領，均價37500元/㎡一分不漲，戶型面積68~126㎡，最低255萬可入手，該盤今日下午5點即將搖號，預計明日選房。

江心洲純新盤勝科星洲府有望本月首開，也是河西板塊唯一有洋房房源推出的樓盤，目前蓄水超過千組，該盤在網傳的一份房號單上叫價40萬元/個，位居河西首位，超過河西南所有樓盤，可見其熱度。

本次河西板塊加推潮特點：

1、 小戶型絕跡，僅兩盤有小戶型在售，河西整體已經全面跨入大戶型的進階改善時代；

2、 豪宅林立，三大純新盤精裝標準看齊豪宅水平，但仁恆江灣之後，誰將執掌首席豪宅，還有待交付檢驗；

3、 限價令持續嚴控，河西中部、河西南部新房價格將繼續保持在4萬5和3萬5的紅線以內。江心洲由於遲遲未推新，新房價格有望突破前期33000元/㎡。

地點：綠地雲尚售樓處

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