重慶平穩推進房地產開發 春季房交會4月20日開幕

昨日，記者在全市房地產開發建設與管理工作會上獲悉，去年我市房地產開發投資保持基本穩定，今年將保持房地產開發建設平穩推進，確保市場總供需基本平衡。

市城鄉建委黨組成員、市城建開發辦主任張其悅介紹，去年我市房地產新開工面積4875.2萬平方米，同比下降16.1%，完成房地產開發投資3725.95億元。在控制土地供應量和去庫存大背景下，去年我市房地產開發投資佔全市固定資產投資21.5%，實現房地產業增加值926.19億元，同比增長7.5%，佔GDP5.3%，為促進全市經濟增長作出重要貢獻。

張其悅介紹，今年我市將保持房地產開發建設平穩推進，繼續發揮對全市經濟增長的重要支撐作用。加快推進配套基礎設施建設，不斷提升城市居住公共配套水平，力爭全年實現完成房地產開發投資3700億元。為深化房地產供給側結構性改革，積極推動房地產項目功能轉型。加強房地產企業風險管理，抓緊建立房地產企業風險評價指標體系，構建企業主體風險評價模型。大力推進建築生產方式轉型升級，不斷提高房地產開發項目科技含量。大力發展低碳綠色建築，涪陵、綦江、永川、南川、榮昌5個區將加快推進建築產業現代化試點工作，積極探索和推進商品房項目標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應用新型建築生產方式，為擴大示範項目和示範區域提供可資借鑒的經驗。

有「重慶第一會」之稱的重慶春季房交會4月20日開幕。

昨日，記者從房交會組委會獲悉，今年春季房交會舉辦地點仍為南坪國際會展中心。

鼓勵房地產企業在符合規劃的前提下，將庫存商品房特別是非住宅商品房改造為電商用房、都市型工業用房和企業總部辦公基地、眾創空間等，打造創新與創業相結合、線上與線下相結合的創業創新空間和社交平台。

對未預售的房地產項目，支持企業根據市場實際需求申請合理調整戶型結構和商住比例，鼓勵有條件且有需求的地區將庫存商品房改造為大型停車樓。對去年已有改建停車樓意願的企業，要抓緊追蹤落實。

對已供應的商業、寫字樓用地，支持企業根據市場需求申請轉型用於國家支持的養老、旅遊、文化、教育、體育產業和互聯網+等跨界地產的開發建設，切實擴大市場有效需求。

鼓勵各類投資者和自然人發起設立住房租賃企業，提供專業、規範的住房租賃服務。

鼓勵房地產開發企業拓展業務範圍，從單一開發銷售向租售並舉模式轉變，利用庫存商品房或新建商品房開展租賃業務。