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萬達酒店發展暴漲44.74%,王健林這是又要搞事情?

萬達酒店發展暴漲44.74%,王健林這是又要搞事情?

萬達酒店發展今日高開高走,股價大漲44.74%,報2.20港元。

看到這裡

有小夥伴可能會問

萬達不是把酒店和萬達城都賣掉了嗎,

怎麼又裝進上市公司?

這時候小編就要賣個關子了

想知道詳情

還不繼續往下看??

8月9日深夜10點52分,萬達集團旗下萬達酒店發展(0169.HK)公布重大資產重組計劃,萬達兩大輕資產公司——萬達酒店管理公司和萬達文旅集團注入香港上市公司。

公告稱,萬達酒店暫定以63億元人民幣收購萬達文化旅遊創意集團有限公司(萬達文旅)的全部股權。同時,以7.5億人民幣收購萬達酒店管理(香港)有限公司的全部股權

萬達文旅同時將向萬達商業售出目前持有的四個海外發展項目的部分持股,包括萬達置業投資在桂林項目51%的股權、萬達國際地產投資位於倫敦項目60%的股權、萬達美洲地產投資公司位於芝加哥項目60%的股權以及萬達澳洲地產投資公司位於悉尼黃金海岸項目60%的股權。

此外,萬達酒店暫定以現金7.5億元從萬達商業手中收購萬達酒店管理(香港)有限公司的全部股權。萬達酒店管理主要從事酒店設計、建設及營運管理業務。

受此消息影響,萬達酒店發展10日復牌后大漲,漲幅一度逼近40%。

萬達是如何一步步走上輕資產之路的

萬達集團董事長王健林在2015年初宣布萬達集團進行第四次轉型,將從一家房地產公司轉為以服務業為主的商業投資管理公司,即走「輕資產」之路,其具體目標是:一是2020年集團服務業收入、凈利佔比超過65%,房地產銷售收入、凈利佔比低於35%;二是2020年海外收入佔比超過20%。

在上個月的「世紀大交易」中,萬達商業將13個文旅項目以438.44億元出售給了融創,富力地產以199.06億元收購萬達集團旗下77家城市酒店全部股權。萬達將「重資產」項目出清,距離「輕資產」之路更進一步。

8月10日,萬達集團公眾號發文,對近期公司的一系列資本運作作出了詮釋。文章稱,萬達賣掉的是酒店資產,但保留了酒店管理公司,萬達酒店管理公司是本土最大的高級酒店管理公司,萬達賣掉的酒店以後仍然歸它管;萬達賣掉了萬達城91%的股權給融創,但是萬達依然是萬達城品牌擁有者和經營管理者。萬達徹底告別了房地產,從此大步走上輕資產之路。

看到這裡,想必小夥伴已經清楚了上面的問題了吧。。。小編表示,看了想鼓掌。。。

萬達文旅業的前景

對於萬達文旅業務前景,王健林表示,萬達文旅項目的核心競爭力是文化旅遊產品。轉讓后,文旅項目從規劃設計、建設工程、到開業營運仍然全部由萬達團隊獨立負責,融創負責住宅部分的開發銷售。已發展的13個「萬達城」原確定的開業時間不會有任何變化。萬達將與融創繼續在全國至少發展20個「萬達城」。

看看老司機怎麼說

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,「從萬達酒店發展自身的業務來看,其對於海外高端酒店業務等有較好的發展。此類業務進行重組以後,對於萬達文旅產業的發展有兩個積極作用。第一是其明確了將作為萬達文旅產業唯一上市平台的戰略地位,所以帶有很強的資本運作的導向,對於萬達文旅後續積極融資和擴大國際化發展戰略有積極的作用。第二是其會不斷導入文旅、商旅等資源,對於萬達文旅產業的發展將發揮較大的資源補充的作用。「

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