原因之一是連續兩年土地30%的增長,主要城市實際供應量都在下降。但是很多媒體說是貨幣原因造成的。其實,這和貨幣,尤其和個貸沒有任何關係。今年1-10月份的個貸低於去年的整體個貸。個貸在整個一手房銷售額的比例只佔21%。
這話可不是好買哥加油添醋亂寫的,這是任志強在最近的一次在線問答裡面說的,在這次問答中,任志強還是一如既往的犀利和堅定。
任志強認為,判斷城市房價能否暴漲,「選擇的不是人口絕對增長的數據,而是國小生增長的數據。」所以要看人口增長里國小生占的比重多大。國小生一來,說明一家子在這生根落戶了,國小中學12年跑不掉,孩子大了得買大房子,再長大還要買房。這個數據最能體現一個城市真實的人口增長。
圖文/掌上資訊