買房是最賺錢的投資！

說到賺錢，想必大家都感興趣，所謂「人為財死鳥為食亡」，說的就是這個理，而在這個房價飛速上漲的年代，買房幾乎成了99%人的投資方向，可謂是「越有錢越買房」。但最近隨著國家各項限購政策的陸續實施，調控手段一個接著一個，一線城市量價開始出現下跌的勢頭，緊接著二線城市也步了後塵。

這時肯定有人拍手稱讚，覺得投資客的末日來了。也有人惶惶不可終日，覺得自己要虧大了，但還有一部分依舊堅挺在買房前線，不停買房投資。

可能有人會覺得這一部分人傻，可要我說這部分人是最聰明的人！要知道買房是最賺錢的投資！比起「高買進再高價出」，「低價入，高價出」不是更有賺頭嗎？

為什麼買房是最賺錢的投資？

1、需求大，房價很難降下來

對於「十三五」期間房地產發展的態勢，房地產協會副主席朱中一認為，這是一個發展的機遇期，因為在2020年以前，要全面實現小康，這個對住房的需求是客觀存在的。目前的城鎮化率，2014年是54.77%，到2020年達到60%的目標，還有很大的（房屋）需求量。而這樣的房屋需求量必然會使得房價保持上升的勁頭。

2、其他投資收益沒有房產投資盈利高

目前來說，工業企業主營業務收入平均利潤率為5.59%，建築業約為8%，實體產業國內目前平均投資年回報率不到7%，但是房地產市場的回報率卻普遍大於10%，還有的甚至30%到40%。

不僅實體經濟跑不過房產投資，很多互聯網金融投資的收益也未必能超過房產投資。安全性好的，比如銀行保險公司的理財產品，收益率都不會太高，大概在5%左右，其他貨幣基金，安全性好的，也差不多就這回報率。當然，金融投資的回報率也有超過10%的，比如民間借貸、信託等，但風險大，搞不好就跑路了或者倒閉了，很有可能是血本無歸了！

部分寶寶類金融投資回報率

所以說，按照趨利而為的思想來看，有錢人肯定更願意把錢投資到收益更大的項目上來，也就才有了「越有錢越買房，越買房越有錢。」

3、房地產更加具有保值性

很多人對於房子升值保值有一定的誤解。他們認為，如果只有一套房子，自己要自住，就算這房子漲到了1000萬，那和自己沒關係，因為這個房子又不能賣，再值錢對自己也沒有太大的收益。其實這種想法是錯誤的，就算房子不能賣，也屬於你的個人資產，它增值了，你的個人財富也在增值。

退一萬步來說，如果你現在需要錢，要向銀行貸款，房子就能作為抵押物，越值錢能貸的錢就越多。反之，要是你沒有房子，你需要錢的時候，你能幹什麼呢？除了厚著臉皮找親戚朋友借之外，還有什麼更保險的方式？

並且，房地產行業作為國民經濟的支柱產業牽扯到國民經濟中的各個行業，如果暴跌，就會影響整個社會經濟，很多行業都會受到房地產行業牽連，進而導致失業增加，政府稅收減少，因此，房價也是不可能暴跌的。

只增不跌或少跌多漲，是大多數城市房價的特徵，並且比起其他投資，買房是為數不多的可以用低投入撬動一大筆財富的事。經過央行的降息，利率已經降到了一個低位，加上房價的增幅收益遠大於每年支付的利息成本，所以買房就是一種很賺錢的行為。就像你向銀行借100塊，每天需要還4塊，但是你拿這個100塊進行投資，可以每天賺5塊，也就是你沒花錢就可以每天賺1塊，這不是賺錢？！而有的人卻因為害怕借100塊錯失每天賺錢的機會，你說是不是太傻了呢？

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