買不起房又想住好房子？或許你只差這一步！

眼看著成都的房價越來越高，很多像亮亮一樣剛畢業的小年輕似乎離買房的目標越來越遠。不過，我們雖然買不起房，也依舊有「面朝高樓、鳥語花香」的夢想。

這個時候，租房就成為了我們大多數囊中羞澀的打工仔的不二出路。

那麼問題來了，初來乍到，經驗不足；工作繁忙，精力不足；現在的騙子又辣么多，怎麼才能省心省力地規避風險找到一套自己喜歡的房子呢？

敲黑板，划重點，成都住房租賃交易服務平台於8月21日正式啟動試運行。無論我們租房、找中介還是有人要出租房屋，都可以在這個平台完成了。

全域成都22個區(市)縣範圍都可使用這個平台。

目前平台的登錄方式有以下三種:

1.手機掃描二維碼,下載安裝 「蓉e房產」,點擊「住房租賃交易」即可登錄本平台;

2.通過微信「查找公眾號」搜索「成都城鄉房管」 或掃描微信二維碼關注「成都城鄉房管」,進入「微公開」點擊「住房租賃交易」即可登錄本平台;

3.通過互聯網搜索「成都住房租賃交易服務平台」或登錄「http://zf.cdfgj.gov.cn/」即可登錄本平台。

下面亮亮將以第3種方式為例，詳細介紹一下該平台的各種功能。

租賃平台界面簡潔,提供包括「我要出租、我要租房、簽約備案、企業名錄、我要找中介、評價信息、信用信息、租金水平信息、政策法規、人才安居、公租房、配套服務」 12個板塊在內的多項服務功能。

1「我要出租」 首創「房源核驗功能」

點擊「我要出租」版塊,可進行租賃房源發布、租賃房源撤銷、找中介三種選擇。發布者需要填寫自己所在區域、身份證號及房屋相關信息,如產權證號、商品房合同備案號,完善房源信息后即可發布；住房租賃企業或房東自身，還可對已發布的房源,按房源核實碼、聯繫電話和手機驗證碼來撤銷房源發布。

2「我要找中介」

該板塊提供的找中介功能,主要是方便出租人查找合適的經紀機構或經紀人。目前平台有29家住房租賃企業,400餘名從業人員,5100餘家中介門店以及4.5萬餘名經紀人供廣大市民選擇。（與「我要出租」中的「找中介」功能一致。）

3「我要租房」 九種搜索方式找房源

目前平台設計了九種搜索方式(包括「小區名稱」、「地址」、「房源核實碼」、「房屋類型」、「區域」、「租金」、「房型」、「租住方式」、「房屋來源」),租房者可自行搭配搜索條件來查找意向房源。在下一步平台建設中,還將加入視頻選房、按地圖找房、按捷運沿線找房、智能記錄偏好房源類型等功能,使租房者在平台上有更加人性化的選房體驗。」

進入平台其中任一一套房源,可以查看房屋的詳細信息,包括「房屋核驗情況」、「裝修情況」、「房屋面積」、「配套設施」、「建成年代」和房屋圖片等,房源介紹圖文並茂,上面附有房東或是中介的聯繫電話,便於租房者進一步詳細了解房源情況並聯繫看房。

4「簽約備案」 可在線提交備案申請

平台還提供一個重要的「簽約備案」版塊,主要用作租賃雙方已經初步確定租賃關係后,用作租賃合同的簽約、備案申請、備案審核情況查詢和押金監管等過程事項的處理。

5「評價信息」 建立淘寶式的互評機制

平台還建立淘寶式的互評機制,專門設置了一個「評價信息」版塊,包括租賃雙方互評、租賃雙方對經紀機構和經紀人的服務進行評價。要是住的不滿意，就可以在這裡吐槽啦！

6「住房租賃企業名錄」

將從事住房租賃運營服務的企業,包括國有的和民營的住房租賃企業,都在此名錄中進行公示和介紹,同時對企業從業人員信息也進行展示,便於租賃雙方參考和選擇。

7「信用信息」

主要用於主管部門對住房租賃企業、經紀機構和從業人員關於信用狀況的信息記錄,主要包括四個方面:檢查公示、黑名單、紅名單和投訴渠道。

8租金水平信息

平台還即將發布市場「租金水平信息」供房屋租賃當事人參考,保障承租人長期、穩定的居住權益。

9政策法規

主要是成都租房的相關政策法規。

10人才安居

對申請人才公寓租賃住房提供專項入口，可直接鏈接到人才安居服務平台。詳情可見：送完戶口再送房，成都人才安居網超萬套房子免費住！

11公共租賃住房

可以對申請公共租賃住房提供了專項入口,可直接鏈接到住房保障服務平台。

12配套服務

在「配套服務」版塊中,分別鏈接了市公安局的「居住證辦理指南」,市教育局的「入學辦事指南」,市公積金中心的「租房支取公積金指南」。