保利100平3房，怎麼做全生命周期住宅？丨戶型庫

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指北針 戶型庫

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俗話說：買套房子窮三代，選錯戶型悔一生。

商品房是我們大部分人一輩子購買的最貴的商品，戶型的好壞很大影響了我們每天的居住品質。

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各位屏幕前的戶友，大家好！從新婚兩口之家，到一孩、二孩相繼出生、父母同住，再到邁入花甲之年；從生活隨心所欲，到照顧孩子成長，再到居家養老。一套100㎡的三房兩衛，不打牆、不折騰、不大幅度棄置傢具，滿足一個家庭整個生命周期的居住需求。

不同結構的家庭對這個問題有不同的需求、不同的期待和不同的焦慮：

二人世界的家庭

可功能分明，亦可界限模糊，一切隨心。

小孩出生之後，父母接來同住

寶寶日夜啼哭，男主人難以一夜暢眠、女主人身體亟待恢復、老人照顧孩子疲憊不堪，混亂的生活狀態交織成更複雜的居住需求。這時突然發現書房必須改造成卧室，傢具得棄置，房子功能變更的過程更是讓人抓狂。

小孩長大，會爬了，會跑了

孩子會滿屋子自己找樂子了，狹小的空間卻無法滿足小孩智力和身體的雙重發育。望子成龍的父母開始渴望在自己的視力範圍內有一塊孩子的專屬天地，供他摸爬滾打。可是定格的客餐布局卻難以找出一塊充裕的空間。

二孩出生，家中人口更多了

大寶慢慢需要獨立的卧室，三房似乎不夠用了。想要換房，日益高企的房價又讓人望而卻步。

讓 [全生命周期宅] 應運而生。

說到全生命周期宅你會想到什麼？

考慮周到的精裝修收納系統？

能放下嬰兒床的主卧？

一套尺寸闊綽的四居室？

還是不同階段可改造成不同布局的可變戶型，對房子結構大動干戈？

小P

一個全生命周期的房子是什麼樣的呢？我們看看下面這個戶型：

▲ 原始戶型圖

不同於市面上大多數的100㎡中間戶三房兩衛，在這個戶型中，不打牆、不折騰，用有限的傢具模塊為您展示真正簡單、實操、可落地的全生命周期宅。

那麼這種戶型是怎樣滿足一個家庭整個生命周期的需求呢？大家一起來看看吧~

二人世界，隨心所欲

—— 玩樂家or享生活？輕鬆實現 ——

♥ 在這個階段，常規的設計足以滿足男女主人對居住的需求，南面超大橫廳帶多功能室，輕鬆實現自在觀影、修鍊瑜伽、品茶聊天……男女分開的衣帽間締造輕奢、隨性、尊貴的二人世界。

▲ 超大面寬無阻礙的客廳

▲ 豪華主卧套房

一孩出生，「變」出一間育嬰室

—— 男主人房、育嬰室，輕鬆變出來 ——

♥ 原女主人衣帽間簡單搭個床，男主人即可享受整夜暢眠。只需一席軟簾，即可隔出一間育嬰室。女主人恢復身體的同時，也可兼顧寶寶的照顧。主卧的尺寸更提前考慮嬰兒床的進出，設置了合適的進出空間大小。

▲ 育嬰室

三歲之前，打造專屬成長空間

—— 專屬成長與早教空間，孩子每天不一樣 ——

♥ 孩子三歲之前正是智力的開發期、身體的成長期，需要讓孩子輕鬆擁有超足夠的專屬成長探險空間。沒有了牆體的阻隔，不僅寶貝的專屬活動區可以進一步拓展，父母也更方便顧及孩子的活動。摘除前置性的牆體結構，換來家庭更多的互動與安心。

▲ 老人與孩子房間

▲ 孩子專屬活動區

二孩出生，打造多空間居室

—— 大孩需要獨立、二孩需要照顧，小空間大洞天 ——

♥ 大孩進入學齡階段，必須給他獨立卧室。小孩需要老人照顧，必須在南側增設「老人+二孩」的房間。這個階段雖然人口空前興旺，但只要合理設計，還是可以滿足一家人的需求。

▲ 大孩獨立卧室

▲ 老人二孩房間

三代同堂，輕鬆轉換空間功能

—— 孩子共同成長，老人同住，其樂融融 ——

♥ 這個階段兩個孩子都長大了，老人也與你們一塊居住。南側的房間尺寸足夠作為兩個孩子的卧室，北側的房間可作為年事已高的老人卧室。若二孩還小，需要活動區，也可利用大陽台。

▲ 二孩卧室

▲ 陽台複合利用

銀鈴時代，房子變身適老空間

—— 健康養老，有樂有心 ——

♥ 南向陽光正好，可做二老獨立卧室，北側則為回家的子女預留一個房間。現房間的尺寸也可增設適老設施。居家養老，享受生活。

▲ 適老設施

從二人世界到一孩、二孩、三代同堂、再到空巢，不需改變房屋建築結構，就能滿足所有階段的空間需求。而更貼心的是，客戶甚至不需要一次次的置換傢具，因為已經提前為客戶考慮到不同階段不同空間形態下所需要的不同傢具，所有的房間布局都考慮到了傢具的循環利用。只要人居關懷與傢具設計被充分前置，未來甚至可以實現樂高式的搭傢具。

以上傢具可輕鬆實現自由組合重複利用

為了回答什麼叫可落地的全生命周期宅，保利在設計階段摘除一面剪力牆，在此戶型結構基礎上設計了6個階段的不同居住空間，再加上傢具的前置性設計，使客戶切切實實擁有一套靈活、可變、傢具可循環利用的房子，即可不打牆、不折騰、不大幅度棄置傢具，而實現人生不同階段的居住需求。從此告別居住艱難、換房麻煩的煩惱。

保利全生命周期住宅，從實操的角度，為您呈現史上落地性最強的全生命周期宅。我們拒絕生活複雜化，倡導用最簡單的方式，挖掘空間本身的價值，賦予生活更多可能。

本文轉載自POLY技術匯，由庫哥編輯，建築人加入戶型庫QQ群： 316848543交流哦！買房戶型諮詢請加QQ群：292231175。

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各位戶友，我們明天見！

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地產總裁投資決策課，開始接受報名

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時間：滿20人確定開班

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