高雄火車站買屋評估│商圈、交通、學區、未來發展性

住台北的表哥，明年因工作關係要調到高雄，最近利用假日南下高雄看房子兼旅行。我平時很愛看房地產，總夢想某天變地產大亨XD，所以表哥就約我陪看，看了一大圈高雄車站這個區域後，表哥相中高雄車站旁榮欣建設高雄站前這個即將完工的建案，他狂稱讚榮欣建設高雄站前的地點很好！

在陪完表哥看完預定的建案後，表哥不斷要我幫他留意高雄站前何時開始銷售，他要安排時間再南下賞屋。他一直說：選房子就是選在交通便利的地方準沒錯，而且去年鐵路地下化完工後，剛好在電視上看到高雄車站之後發展的新聞報導，他很看好新高雄車站帶動周圍的發展！陪他了解後順手寫篇文跟大家分享，簡單來說心得就是：找好房子真的不容易啊XDD

高雄近年推動鐵路地下化工程，目前已近完工階段，高雄車站地下化之後一定會成為新地標，感覺會像北車那樣，進駐各式各樣的商店，這影片我們共看了八百多次吧XD


雖然只是模擬圖，但我覺得新高雄車站真的hen～～美，根本就美術館園區的感覺，不只綠意盎然，週邊建築也超時髦，未來還會整合台鐵、捷運、國道客運、市區公車、計程車在一起，變身高雄最重要的交通樞紐！





▲國道客運

其實地下化對高雄是很大很大的正面幫助，不只市容，整體發展都會更加完整，因為沒有被鐵道、陸橋隔閡，這是國際級都市的趨勢，也意味著高雄即將晉身國際，身為高雄人，忽然莫名與有榮焉XD


但講真的，我個人也覺得高雄火車站這區塊未來很有發展潛力，不只交通方便，各種生活機能也完整到不行呀～

▲捷運-高雄火車站

跟表哥認真看了高雄車站這區塊後，我們都認為等地下化工程成型後，週邊房價一定會漲，他說台北就是這樣，要買真的要趁現在！ 就台北建案來說，如果蓋在像高雄車站這麼方便的交通樞紐上，那價格絕對是崩潰貴啊！！

▲高雄火車站地下街

簡單分享一下跟表哥賞屋的心得，其實住高雄這麼久，我也知道高雄車站這邊交通方便，但沒想到的是地下化工程後會這麼「時髦」，不只交通，連市容都超強，而且附近的生活機能也很完善，像六合夜市就在附近，許多地標也都是大眾交通可以抵達，完全符合台北人的習慣！ 接著就等榮欣建設的高雄站前開放賞屋後，再跟表哥去看一下格局嚕～～